11 Rue Kepler, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Kepler, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 14.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Kepler, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Caulier.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 117 mètres
- - Lille Europe à 742 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 880 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 215 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 913 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 368 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 480 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 215 mètres
Ventes au 11 Rue Kepler
Les 2 ventes au 11 Rue Kepler donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Kepler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Kepler, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Kepler dans son marché local
Prix du 11 Rue Kepler par rapport à la voie
Sur Rue Kepler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 11 Rue Kepler se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Kepler par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Kepler se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Lille et 73.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
