13 Rue Kepler, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Kepler, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue Kepler, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Caulier.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 118 mètres
- - Lille Europe à 743 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 879 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 215 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 913 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 369 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 481 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Kepler
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Kepler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Kepler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Kepler, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Kepler dans son marché local
Prix du 13 Rue Kepler par rapport à la voie
Sur Rue Kepler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 13 Rue Kepler se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Kepler par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Kepler se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Lille et 73.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
