3 Rue Kepler, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Kepler, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 3 Rue Kepler, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Caulier.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 96 mètres
- - Lille Europe à 724 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 902 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 202 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 918 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 352 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 462 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Kepler
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Kepler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Kepler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Kepler, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Kepler dans son marché local
Prix du 3 Rue Kepler par rapport à la voie
Sur Rue Kepler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 3 Rue Kepler se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Kepler par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Kepler se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Lille et 109.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
