3 bis Rue Kepler, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Kepler, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 bis Rue Kepler, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Caulier.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 97 mètres
- - Lille Europe à 725 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 901 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 203 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 917 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 353 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 463 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Kepler
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Kepler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Kepler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Kepler, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Kepler dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Kepler par rapport à la voie
Sur Rue Kepler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 3 bis Rue Kepler se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Kepler par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Kepler se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Lille et 109.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
