39 Rue Kepler, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Kepler, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue Kepler, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caulier.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 150 mètres
- - Lille Europe à 791 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 823 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 255 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 904 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 415 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Kepler
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Kepler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Kepler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Kepler, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Kepler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Kepler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Kepler dans son marché local
Prix du 39 Rue Kepler par rapport à la voie
Sur Rue Kepler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 39 Rue Kepler se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Kepler par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Kepler se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Lille et 51.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
