41 Rue Kepler, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Kepler, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 41 Rue Kepler, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Caulier.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 150 mètres
- - Lille Europe à 792 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 822 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 256 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 904 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 416 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 225 mètres
Ventes au 41 Rue Kepler
Une vente a été recensée au 41 Rue Kepler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Kepler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Kepler, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Kepler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Kepler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Kepler dans son marché local
Prix du 41 Rue Kepler par rapport à la voie
Sur Rue Kepler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 41 Rue Kepler se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Kepler par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Kepler se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Lille et 50.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
