4 Rue Kepler, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Kepler, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 28.07 % à celui du n°2 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue Kepler, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Caulier.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 122 mètres
- - Lille Europe à 736 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 883 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 206 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 902 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 377 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 488 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 206 mètres
Ventes au 4 Rue Kepler
Une vente a été recensée au 4 Rue Kepler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Kepler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Kepler, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Kepler dans son marché local
Prix du 4 Rue Kepler par rapport à la voie
Sur Rue Kepler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 4 Rue Kepler se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Kepler par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Kepler se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Lille et 51.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
