Rue Henri Dunant, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Henri Dunant, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix Rue Henri Dunant par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Dunant se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de Lille et 3.53 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Dunant à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Henri Dunant est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Dunant
Les ventes enregistrées Rue Henri Dunant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 115 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Dunant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine M. Dormoy à 157 mètres
- - Lille CHR à 2326 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1673 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 477 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 2369 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 802 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Dunant
Adresses Rue Henri Dunant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Dunant, classées par tranches de numéros.
