36 Rue Littré, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Littré, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°17 et du 2.96 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Littré, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flandre.
1 niveau - 696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ST, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ST, - Parcelle n°0201 - Feuille 000STLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 40 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1038 mètres
- - Collège Nina Simone à 700 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 430 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 112 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Littré
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Littré, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Littré dans son marché local
Prix du 36 Rue Littré par rapport à la voie
Sur Rue Littré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 36 Rue Littré se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Littré par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Littré se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Lille et 47.23 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Littré à Lille
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Littré est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
