11 Rue Montesquieu, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 487 €

de 2 861 € à 4 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Montesquieu, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 16.31 % à celui du n°9 et de 16.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Montesquieu, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trevise à 160 mètres
- Lille Porte de Douai à 1135 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 260 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 452 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 293 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 448 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 52 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 148 mètres

Ventes au 11 Rue Montesquieu

Les 0 ventes au 11 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 11 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 11 Rue Montesquieu se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Montesquieu par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Montesquieu se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.87 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Benjamin, 59160 Lille(3,194 €)

Rue Philippe de Comines, 59160 Lille(3,334 €)

Cité Saint Louis, 59160 Lille(2,856 €)

Rue de la Plaine, 59160 Lille(3,344 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.