Rue Victor Duruy, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Duruy, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Duruy dans son marché local
Prix Rue Victor Duruy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Duruy se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Duruy à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Victor Duruy est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Duruy
Les ventes enregistrées Rue Victor Duruy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Duruy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai Arras à 206 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1321 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 379 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 337 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 452 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 313 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 13 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 47 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Duruy
Adresses Rue Victor Duruy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Duruy, classées par tranches de numéros.
