7 Rue Montesquieu, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 14.45 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Rue Montesquieu, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 152 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1125 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 255 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 460 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 285 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 456 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 7 Rue Montesquieu se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Montesquieu se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
