14 bis Rue Philippe de Comines, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Philippe de Comines, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 ter et du 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 14 bis Rue Philippe de Comines, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Arras.
2 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 275 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1070 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 107 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 384 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 374 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Philippe de Comines
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Philippe de Comines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Philippe de Comines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Philippe de Comines, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Philippe de Comines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Philippe de Comines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Philippe de Comines dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Philippe de Comines par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 14 bis Rue Philippe de Comines se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Philippe de Comines par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Philippe de Comines se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Lille et 48.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
