36 ter Rue Philippe de Comines, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 867 € à 4 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 ter Rue Philippe de Comines, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°71 et de 4.55 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 36 ter Rue Philippe de Comines, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trevise à 122 mètres
- Lille Porte de Douai à 1105 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 261 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 489 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 279 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 486 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 91 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 185 mètres

Ventes au 36 ter Rue Philippe de Comines

Les 0 ventes au 36 ter Rue Philippe de Comines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 ter Rue Philippe de Comines dans son marché local

Prix du 36 ter Rue Philippe de Comines par rapport à la voie

Sur Rue Philippe de Comines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 36 ter Rue Philippe de Comines se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 ter Rue Philippe de Comines par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 ter Rue Philippe de Comines se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.81 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Plaine, 59160 Lille(3,344 €)

Rue Montesquieu, 59160 Lille(3,321 €)

Rue Froissart, 59160 Lille(3,181 €)

Rue Fénelon, 59160 Lille(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 36 ter Rue Philippe de Comines

Les biens actuellement en vente autour du 36 ter Rue Philippe de Comines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.