71 Rue Philippe de Comines, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 317 €

de 2 870 € à 4 303 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 71 Rue Philippe de Comines, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°36 ter et de 5.44 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 71 Rue Philippe de Comines, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trevise à 125 mètres
- Lille Porte de Douai à 1118 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 274 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 488 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 294 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 484 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 88 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 176 mètres

Ventes au 71 Rue Philippe de Comines

Une vente a été recensée au 71 Rue Philippe de Comines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2022

375 000 €(3 233 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•116 m²

71 Rue Philippe de Comines, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue Philippe de Comines dans son marché local

Prix du 71 Rue Philippe de Comines par rapport à la voie

Sur Rue Philippe de Comines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 71 Rue Philippe de Comines se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Philippe de Comines par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Philippe de Comines se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.03 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Plaine, 59160 Lille(3,344 €)

Rue Montesquieu, 59160 Lille(3,321 €)

Rue Froissart, 59160 Lille(3,181 €)

Rue Fénelon, 59160 Lille(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue Philippe de Comines

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Philippe de Comines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.