38 Rue Philippe de Comines, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 577 €

de 2 674 € à 3 863 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 38 Rue Philippe de Comines, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°75 et de 7.84 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue Philippe de Comines, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trevise à 112 mètres
- Lille Porte de Douai à 1110 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 277 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 500 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 291 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 496 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 100 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 188 mètres

Ventes au 38 Rue Philippe de Comines

Une vente a été recensée au 38 Rue Philippe de Comines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2021

190 000 €(3 800 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•50 m²

38 Rue Philippe de Comines, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Philippe de Comines dans son marché local

Prix du 38 Rue Philippe de Comines par rapport à la voie

Sur Rue Philippe de Comines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 38 Rue Philippe de Comines se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Philippe de Comines par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Philippe de Comines se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.96 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Plaine, 59160 Lille(3,344 €)

Rue Montesquieu, 59160 Lille(3,321 €)

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Rue Fénelon, 59160 Lille(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Philippe de Comines

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Philippe de Comines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.