25 Rue Pierre Legrand, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pierre Legrand, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 et du 0.2 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue Pierre Legrand, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Caulier.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 256 mètres
- - Lille Europe à 997 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 671 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 504 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 727 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 548 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pierre Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pierre Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pierre Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pierre Legrand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pierre Legrand dans son marché local
Prix du 25 Rue Pierre Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 25 Rue Pierre Legrand se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pierre Legrand par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pierre Legrand se situe 35.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
