161 Rue Pierre Mauroy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue Pierre Mauroy, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°163 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Rue Pierre Mauroy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lille Centre 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tanneurs à 182 mètres
- - Lille Flandres à 408 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 836 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 165 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 515 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 610 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 439 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 237 mètres
Ventes au 161 Rue Pierre Mauroy
Une vente a été recensée au 161 Rue Pierre Mauroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Rue Pierre Mauroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Rue Pierre Mauroy, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue Pierre Mauroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue Pierre Mauroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue Pierre Mauroy dans son marché local
Prix du 161 Rue Pierre Mauroy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mauroy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 161 Rue Pierre Mauroy se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue Pierre Mauroy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue Pierre Mauroy se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Lille et 72.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Rue Pierre Mauroy à Lille
Le loyer moyen estimé au 161 Rue Pierre Mauroy est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
