163 Rue Pierre Mauroy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue Pierre Mauroy, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°161 et de n°165.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Rue Pierre Mauroy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lille Centre 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tanneurs à 183 mètres
- - Lille Flandres à 412 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 841 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 169 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 514 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 614 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 437 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue Pierre Mauroy
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue Pierre Mauroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue Pierre Mauroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue Pierre Mauroy, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue Pierre Mauroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue Pierre Mauroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue Pierre Mauroy dans son marché local
Prix du 163 Rue Pierre Mauroy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mauroy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 163 Rue Pierre Mauroy se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue Pierre Mauroy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue Pierre Mauroy se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Lille et 82.39 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Rue Pierre Mauroy à Lille
Le loyer moyen estimé au 163 Rue Pierre Mauroy est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
