31 Rue Pierre Mauroy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Mauroy, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 et du 1.58 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Pierre Mauroy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 275 mètres
- - Lille Flandres à 265 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 486 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 273 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 815 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 252 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pierre Mauroy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pierre Mauroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Mauroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Mauroy, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Mauroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Mauroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Mauroy dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Mauroy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mauroy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 31 Rue Pierre Mauroy se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Mauroy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Pierre Mauroy se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Lille et 81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Pierre Mauroy à Lille
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Pierre Mauroy est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
