32 Rue Pierre Mauroy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Mauroy, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Pierre Mauroy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lille Centre 9.
5 niveaux - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0321 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 219 mètres
- - Lille Flandres à 322 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 448 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 348 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 890 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 215 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Mauroy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Mauroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Mauroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Mauroy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Mauroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Mauroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Mauroy dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Mauroy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mauroy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 32 Rue Pierre Mauroy se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Mauroy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pierre Mauroy se situe 39.94 % au-dessus de la moyenne de Lille et 105.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Pierre Mauroy à Lille
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Pierre Mauroy est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
