9 Rue Pierre Mauroy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Mauroy, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Mauroy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 282 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 232 mètres
- - Lille Flandres à 312 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 432 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 351 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 893 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 198 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 115 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Mauroy
Une vente a été recensée au 9 Rue Pierre Mauroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Mauroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Mauroy, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Mauroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Mauroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Mauroy dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Mauroy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mauroy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 9 Rue Pierre Mauroy se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Mauroy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Mauroy se situe 37.39 % au-dessus de la moyenne de Lille et 101.93 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Mauroy à Lille
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Mauroy est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
