2 bis Rue Princesse, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Princesse, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°3 et de 6.35 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 2 bis Rue Princesse, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 2 parkings - 461 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bateliers à 200 mètres
- - Lille Flandres à 1311 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 811 mètres
- - Collège international Carnot à 893 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 170 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 105 mètres
Ventes au 2 bis Rue Princesse
Les 2 ventes au 2 bis Rue Princesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Princesse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Princesse par rapport à la voie
Sur Rue Princesse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 2 bis Rue Princesse se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Princesse par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Princesse se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Lille et 57.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
