2 bis Rue Princesse, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 589 €

de 3 806 € à 5 490 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 bis Rue Princesse, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°3 et de 6.35 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 bis Rue Princesse, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 2 parkings - 461 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bateliers à 200 mètres
- Lille Flandres à 1311 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 811 mètres
- Collège international Carnot à 893 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 170 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 426 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 560 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 105 mètres

Ventes au 2 bis Rue Princesse

Les 2 ventes au 2 bis Rue Princesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 décembre 2023

183 000 €(3 976 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•46.03 m²

2 bis Rue Princesse, 59160 Lille

30 juin 2023

342 000 €(5 691 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.1 m²

2 bis Rue Princesse, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Princesse dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Princesse par rapport à la voie

Sur Rue Princesse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 2 bis Rue Princesse se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Princesse par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Princesse se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Lille et 57.75 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Boisseau, 59160 Lille(4,674 €)

Façade de l'Esplanade, 59160 Lille(4,397 €)

Rue Maracci, 59160 Lille(4,657 €)

Rue Royale, 59160 Lille(4,751 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Princesse

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Princesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.