16 Rue Ratisbonne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Ratisbonne, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 16 Rue Ratisbonne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Franklin.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000RV, - Parcelle n°0056 - Feuille 000RVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 180 mètres
- - Lille Flandres à 1240 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1422 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 550 mètres
- - Lycée général Fénelon à 220 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Ratisbonne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Ratisbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Ratisbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Ratisbonne, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ratisbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ratisbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Ratisbonne dans son marché local
Prix du 16 Rue Ratisbonne par rapport à la voie
Sur Rue Ratisbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 16 Rue Ratisbonne se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Ratisbonne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Ratisbonne se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Lille et 64.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
