5 Rue Ratisbonne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ratisbonne, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue Ratisbonne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Franklin.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000RVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 192 mètres
- - Lille Flandres à 1238 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1421 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 563 mètres
- - Lycée général Fénelon à 221 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 381 mètres
Ventes au 5 Rue Ratisbonne
Les 2 ventes au 5 Rue Ratisbonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ratisbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ratisbonne, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ratisbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ratisbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ratisbonne dans son marché local
Prix du 5 Rue Ratisbonne par rapport à la voie
Sur Rue Ratisbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 5 Rue Ratisbonne se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ratisbonne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ratisbonne se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Lille et 52.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
