41 Rue Ratisbonne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Ratisbonne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000RVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 203 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1298 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 509 mètres
- - Lycée général Fénelon à 350 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 249 mètres
Ventes au 41 Rue Ratisbonne
Les 3 ventes au 41 Rue Ratisbonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Ratisbonne dans son marché local
Prix du 41 Rue Ratisbonne par rapport à la voie
Sur Rue Ratisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 41 Rue Ratisbonne se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Ratisbonne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Ratisbonne se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Lille et 46.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Ratisbonne
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Ratisbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Ratisbonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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