1 Rue Saint-Sébastien, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Sébastien, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Sébastien, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Lille 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 105 mètres
- - Lille Flandres à 1480 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 997 mètres
- - Collège international Carnot à 1072 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 443 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Sébastien, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 1 Rue Saint-Sébastien se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Sébastien par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Sébastien se situe 43.97 % au-dessus de la moyenne de Lille et 111.6 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Sébastien à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Sébastien est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
