4 Rue Sainte Marie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte Marie, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sainte Marie, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Lille 1.
2 niveaux - 877 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1165 mètres
- - Collège international Carnot à 1230 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 705 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sainte Marie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 4 Rue Sainte Marie se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte Marie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sainte Marie se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Lille et 76.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sainte Marie à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sainte Marie est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
