19 Rue Traversière, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°22 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Traversière, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Caulier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 181 mètres
- - Lille Europe à 794 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 813 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 255 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 874 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 450 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Traversière, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 19 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 19 Rue Traversière se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Traversière par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Traversière se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.51 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Traversière à Lille
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Traversière est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
