10 Rue Van Hende, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Van Hende, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Van Hende, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte Des Postes - Bld De Metz à 339 mètres
- - Lille CHR à 1074 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 299 mètres
- - Collège Nina Simone à 395 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 985 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 148 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 172 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 135 mètres
Ventes au 10 Rue Van Hende
Les 2 ventes au 10 Rue Van Hende donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Van Hende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Van Hende, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Van Hende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Van Hende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Van Hende dans son marché local
Prix du 10 Rue Van Hende par rapport à la voie
Sur Rue Van Hende, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 10 Rue Van Hende se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Van Hende par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Van Hende se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Lille et 49.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
