12 Rue Van Hende, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Van Hende, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 14.15 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Van Hende, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte Des Postes - Bld De Metz à 340 mètres
- - Lille CHR à 1069 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 294 mètres
- - Collège Nina Simone à 396 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 980 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 152 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 178 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Van Hende
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Van Hende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Van Hende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Van Hende, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Van Hende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Van Hende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Van Hende dans son marché local
Prix du 12 Rue Van Hende par rapport à la voie
Sur Rue Van Hende, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 12 Rue Van Hende se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Van Hende par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Van Hende se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Lille et 71.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
