12 Rue Van Hende, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 1 900 € à 3 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Van Hende, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Van Hende, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Porte Des Postes - Bld De Metz à 340 mètres
- Lille CHR à 1069 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 294 mètres
- Collège Nina Simone à 396 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 980 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 152 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 178 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 140 mètres

Ventes au 12 Rue Van Hende

Les 0 ventes au 12 Rue Van Hende constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Van Hende dans son marché local

Prix du 12 Rue Van Hende par rapport à la voie

Sur Rue Van Hende, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 12 Rue Van Hende se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Van Hende par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Van Hende se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Lille et 46.28 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Philippo, 59160 Lille(2,997 €)

Boulevard Montebello, 59160 Lille(3,017 €)

Rue Saint Bernard, 59160 Lille(2,756 €)

Boulevard de Metz, 59160 Lille(2,845 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Van Hende

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Van Hende apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.