2 Rue Van Hende, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Van Hende, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 2 Rue Van Hende, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte Des Postes - Bld De Metz à 331 mètres
- - Lille CHR à 1111 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 332 mètres
- - Collège Nina Simone à 390 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 128 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 134 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 100 mètres
Ventes au 2 Rue Van Hende
Une vente a été recensée au 2 Rue Van Hende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Van Hende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Van Hende, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Van Hende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Van Hende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Van Hende dans son marché local
Prix du 2 Rue Van Hende par rapport à la voie
Sur Rue Van Hende, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 2 Rue Van Hende se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Van Hende par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Van Hende se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Lille et 77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
