4 Rue Van Hende, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Van Hende, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 4 Rue Van Hende, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte Des Postes - Bld De Metz à 333 mètres
- - Lille CHR à 1097 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 319 mètres
- - Collège Nina Simone à 392 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 135 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 148 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 113 mètres
Ventes au 4 Rue Van Hende
Une vente a été recensée au 4 Rue Van Hende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Van Hende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Van Hende, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Van Hende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Van Hende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Van Hende dans son marché local
Prix du 4 Rue Van Hende par rapport à la voie
Sur Rue Van Hende, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 4 Rue Van Hende se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Van Hende par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Van Hende se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Lille et 61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
