25 Rue Violette, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Violette, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°27 et du 5.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue Violette, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lille-Acier.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 196 mètres
- - Lille CHR à 919 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 600 mètres
- - Collège Nina Simone à 806 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 980 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 568 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 301 mètres
Ventes au 25 Rue Violette
Les 2 ventes au 25 Rue Violette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Violette, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Violette dans son marché local
Prix du 25 Rue Violette par rapport à la voie
Sur Rue Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 25 Rue Violette se situe 31.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Violette par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Violette se situe 52.5 % au-dessus de la moyenne de Lille et 153.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
