45 Rue Violette, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Violette, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°43 et du 0.23 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 45 Rue Violette, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Lille-Acier.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 175 mètres
- - Lille CHR à 923 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 564 mètres
- - Collège Nina Simone à 766 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 977 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 534 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Violette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Violette, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Violette dans son marché local
Prix du 45 Rue Violette par rapport à la voie
Sur Rue Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 45 Rue Violette se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Violette par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Violette se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Lille et 64.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
