49 Rue Violette, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Violette, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°51 et du 2.35 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 49 Rue Violette, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lille-Acier.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 172 mètres
- - Lille CHR à 924 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 556 mètres
- - Collège Nina Simone à 758 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 977 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 527 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 253 mètres
Ventes au 49 Rue Violette
Une vente a été recensée au 49 Rue Violette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Violette, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Violette dans son marché local
Prix du 49 Rue Violette par rapport à la voie
Sur Rue Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 49 Rue Violette se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Violette par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Violette se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Lille et 68.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
