Rue Guy Duhamel, 59660 Merville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guy Duhamel, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guy Duhamel dans son marché local
Prix Rue Guy Duhamel par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guy Duhamel se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Merville et 33.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guy Duhamel à Merville
Le loyer moyen estimé Rue Guy Duhamel est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Merville, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville a augmenté de 20.12 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guy Duhamel
Les ventes enregistrées Rue Guy Duhamel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guy Duhamel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 595 mètres
- - Collège Henri Dunant à 555 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 867 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guy Duhamel
Adresses Rue Guy Duhamel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guy Duhamel, classées par tranches de numéros.
