Rue Guy Duhamel, 59660 Merville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guy Duhamel, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Guy Duhamel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guy Duhamel dans son marché local
Prix Rue Guy Duhamel par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guy Duhamel se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Merville et 40.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guy Duhamel à Merville
Le loyer moyen estimé Rue Guy Duhamel est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Merville, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville a augmenté de 20.19 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guy Duhamel
Les ventes enregistrées Rue Guy Duhamel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guy Duhamel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place - Abri à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 927 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guy Duhamel
Adresses Rue Guy Duhamel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guy Duhamel, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Guy Duhamel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 78 500 € au Rue Guy Duhamel à Merville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
