13 Avenue Achille Pechon, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Achille Pechon, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², identique à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Avenue Achille Pechon, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Phalempin à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 351 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Orée Du Bois à 107 mètres
- - Phalempin à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Achille Pechon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Achille Pechon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Achille Pechon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Achille Pechon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Achille Pechon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Achille Pechon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Achille Pechon dans son marché local
Prix du 13 Avenue Achille Pechon par rapport à la voie
Sur Avenue Achille Pechon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 13 Avenue Achille Pechon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Achille Pechon par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Achille Pechon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Phalempin a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 951 €/m² sur la période récente.
