44 Avenue Frasez, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Frasez, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°46 et du 0.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 44 Avenue Frasez, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Alma Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 176 mètres
- - Roubaix à 666 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 726 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 726 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 643 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 522 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1026 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Frasez
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Frasez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Frasez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Frasez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Frasez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Frasez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Frasez dans son marché local
Prix du 44 Avenue Frasez par rapport à la voie
Sur Avenue Frasez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 44 Avenue Frasez se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Frasez par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Frasez se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
