46 Avenue Frasez, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Frasez, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°50 et du 0.51 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 46 Avenue Frasez, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Alma Sud.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 185 mètres
- - Roubaix à 671 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 735 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 735 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 651 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 531 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1026 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 295 mètres
Ventes au 46 Avenue Frasez
Une vente a été recensée au 46 Avenue Frasez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Frasez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Avenue Frasez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Frasez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Frasez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Frasez dans son marché local
Prix du 46 Avenue Frasez par rapport à la voie
Sur Avenue Frasez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 46 Avenue Frasez se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Frasez par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Frasez se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
