52 Avenue Frasez, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Frasez, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue Frasez, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Alma Sud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 198 mètres
- - Roubaix à 677 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 750 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 750 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 664 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 546 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1027 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Frasez
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Frasez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Frasez dans son marché local
Prix du 52 Avenue Frasez par rapport à la voie
Sur Avenue Frasez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 52 Avenue Frasez se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Frasez par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Frasez se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue Frasez
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Frasez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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