53 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°53 bis et de 0.28 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 394 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0026 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0027 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0029 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0030 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0028 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Prouvost, actuelle caisse primaire d'assurance maladie à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 46 mètres
- - Roubaix à 559 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 433 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 363 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 259 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 913 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 53 Avenue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 53 Avenue Jean Lebas se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Jean Lebas par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Jean Lebas se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 37.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Avenue Jean Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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