7 bis Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 147 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 134 mètres
- - Roubaix à 737 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 351 mètres
- - Collège Anne Frank à 351 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 224 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 502 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 855 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 7 bis Avenue Jean Lebas se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Jean Lebas par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Jean Lebas se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 38.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Avenue Jean Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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