1 Avenue Julien Lagache, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Julien Lagache, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue Julien Lagache, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 11 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1358 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 439 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1263 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 918 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 216 mètres
Ventes au 1 Avenue Julien Lagache
Une vente a été recensée au 1 Avenue Julien Lagache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Julien Lagache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Julien Lagache, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Julien Lagache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Julien Lagache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Julien Lagache dans son marché local
Prix du 1 Avenue Julien Lagache par rapport à la voie
Sur Avenue Julien Lagache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 1 Avenue Julien Lagache se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Julien Lagache par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Julien Lagache se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 1 Avenue Julien Lagache à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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