11 Avenue Julien Lagache, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Julien Lagache, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 43.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue Julien Lagache, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 27 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1387 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 894 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Julien Lagache
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Julien Lagache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Julien Lagache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Julien Lagache, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Julien Lagache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Julien Lagache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Julien Lagache dans son marché local
Prix du 11 Avenue Julien Lagache par rapport à la voie
Sur Avenue Julien Lagache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 11 Avenue Julien Lagache se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Julien Lagache par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Julien Lagache se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
