23 Avenue Le Notre, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Le Notre, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 26.04 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Le Notre, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7840 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospice Barbieux, actuel Centre médical Barbieux à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Douai à 136 mètres
- - Roubaix à 1747 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1327 mètres
- - Collège Baudelaire à 86 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 957 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 82 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 703 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Le Notre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Le Notre dans son marché local
Prix du 23 Avenue Le Notre par rapport à la voie
Sur Avenue Le Notre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 23 Avenue Le Notre se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Le Notre par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Le Notre se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 34.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Le Notre
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Le Notre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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