280 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Avenue Linné, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°286 et de n°278.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 280 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spriet à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 432 mètres
- - Collège Théodore Monod à 462 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 809 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Avenue Linné
Aucune vente n'a été recensée au 280 Avenue Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Avenue Linné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Avenue Linné, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Avenue Linné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Avenue Linné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Avenue Linné dans son marché local
Prix du 280 Avenue Linné par rapport à la voie
Sur Avenue Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 280 Avenue Linné se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Avenue Linné par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Avenue Linné se situe 36.7 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 16.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
