278 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 278 Avenue Linné, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°276 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°274.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 278 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0321 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 442 mètres
- - Collège Théodore Monod à 472 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 812 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 43 mètres
Ventes au 278 Avenue Linné
Une vente a été recensée au 278 Avenue Linné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 278 Avenue Linné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 278 Avenue Linné, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 278 Avenue Linné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 278 Avenue Linné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 278 Avenue Linné dans son marché local
Prix du 278 Avenue Linné par rapport à la voie
Sur Avenue Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 278 Avenue Linné se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 278 Avenue Linné par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 278 Avenue Linné se situe 47.48 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 25.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
