299 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 299 Avenue Linné, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°297 et de n°295.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 299 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nouveau Roubaix.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation sud - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spriet à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 312 mètres
- - Collège Théodore Monod à 337 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 799 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 175 mètres
Ventes au 299 Avenue Linné
Les 2 ventes au 299 Avenue Linné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 299 Avenue Linné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 299 Avenue Linné, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°299 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 299 Avenue Linné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 299 Avenue Linné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 299 Avenue Linné dans son marché local
Prix du 299 Avenue Linné par rapport à la voie
Sur Avenue Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 299 Avenue Linné se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 299 Avenue Linné par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 299 Avenue Linné se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -11.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
