8 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Linné, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°6 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 8 Avenue Linné, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1200 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 291 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1244 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 73 mètres
Ventes au 8 Avenue Linné
Une vente a été recensée au 8 Avenue Linné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Linné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Linné, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Linné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Linné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Linné dans son marché local
Prix du 8 Avenue Linné par rapport à la voie
Sur Avenue Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 8 Avenue Linné se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Linné par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Linné se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -4.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
